關于當下房價高位買房需要注意些什么

關于當下買房,我給大家幾點建議,第一,像16~18年這種全國性樓市普漲的時代已經結束了,分化的時代到來,別期待自己的房子一年能漲多少,也別擔心上半年不買房下半年就買不起了。第二,未來5年買房最重要的不是房價漲多少,而是安全性和流動性,你的這房子好不好賣,能不能盡快的賣才是關鍵,能流動的方式才是財富。第334線城市能不買則不買。第四不要將資產過度配置于房子上,房租不少長尾效應會比你想象中要厲害,如果你聽明白了,請轉發給更多的朋友,買新房還是買二手房,好,可以分以下4點來比較。


第一價格上一般來說新房價格要比二手房貴,但是目前很多城市心煩難搶,新房的稅費也要比二手房低。第二,戶型上新房戶型設計更合理,后期轉手更容易,二手房戶型設計可能過時了,難以轉手。第三絕區上新房學區學位不確定,變動的可能性較大,二手房一般學區學位比較穩定,不會輕易的變動。


第四,入住的時間上,新房多為期房交房萬二,二手房一般完成交易后即可入住,總的來說急著住或小孩急著要上學的,買二手房早買早入住早讀書,如果你所在的城市新房比周邊的二手房房價還低,第一也就是說出現了一二手房房價倒掛,那肯定是買一手房,但鐵定要搖號,買新房還是買二手房,好可以分以下4點來比較。

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