成都房大俠客服認為人口出生率和城市人口流入都將影響未來的房價

2018年是中國人口出生率,產婦人口的一年人口出生率僅為千分之10.94,比上一年降低了兩個千分點,創下了自1978年以來的新低光榮。人口出生量就比17年少生了200萬,出生率排前5的分別是海南、青海、廣西、貴州和江西清一色的經濟落后省份而,2017年的冠軍,人稱最敢生孩子的山東遭遇了生育的大滑坡,生育率從17年的千分之17.54下降到千分之13.26,一般而言經濟越發達,利率越低,你看北京上海的生育率是墊底的,千分之7~千分之8,江蘇浙江也都是靠后的,這里有兩個例外,一個是廣東,雖然它的經濟發達,但是生育率在全國來看并不低,達到了千分之12.79,而東北三省不僅是經濟發展增速在全國墊底,因為大量的年輕人口外流,老年化嚴重的出生率也是全國墊底甚至低于2018年


前面,發改委發布了一支重辦通知,重點涉及兩點,其城區常住人口100~300萬的要全面取消落戶的限制。其二,城區常住人口300~500萬,要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體入戶的限制。通俗的來說就是城區人口500萬以下的城市限購政策在一夜之間名存實亡。除此之外,類似城區人口300萬以上的惠州、珠海等等,因為人口不達標而不能修地鐵,而因為這個政策可能重獲地鐵修建資格,類似城區人口300~500萬的重點城市,比如廈門、合肥、蘇州、寧波、濟南等等,通過放開落戶戶口,不是房票,短期內能帶來一定的買房人口,最后這是那一批弱三四線城市的危機,提供不了好的就業機會,你的人才就會被吸得精光.


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