成都房大俠客服告訴你武漢買房買哪里怎么買

武漢買房買哪里怎么買,我給大家幾條最真誠的建議,第一整體而言武漢買房重點關注兩江,市鎮江,就是指長江和漢江,兩正指的是原來的老山鎮,漢口、漢陽、武昌新的一個鎮就是指光谷。第二不管是自住還是投資最安全和最便利,一定是買武漢三環內的區域。第三,如果是純粹的長線投資,可以首選光谷,這里是最能代表武漢未來的發展。第四,長江新城市長遠規劃當前不適合投資。


第五投資價值上給大家排個序,武昌和老漢口的主城區最好,那么其中它又優于關谷的中心區,關谷中心區又優于二環內的長江兩岸區,二環內長江兩岸區又優于關谷,光股東又優于三環內的參加,兩岸區參加兩岸區又優于其他區域,大家可以留言告訴我,你最想要的城市解讀。

房大俠客服告訴您鄭州買房買哪里怎么買

鄭州買房買哪里怎么買,我給大家幾條最真誠的建議,第一,鄭東新區是鄭州的未來資金充足的直接購買鄭東新區首選北龍湖,其次是龍子湖。


第二關于老城區重點推薦精髓,要當前的便利和繁華的可考慮,花園路板塊我未來成長的可考慮離北龍湖最近的陽金板塊。第三鄭州幾大新區的價值排序,鄭東新區絕對是最優,其次是高新區,再而是經開區,最后是港區。第四作為投資港區,不建議現在入手發展的周期太長,風險很大。第五資金完全夠不著,主城區最多可以考慮緊挨主城區,有地鐵規劃的鐘某和秦陽,一定要挨著地鐵一句話,鄭州買房子要是在3.5環內跟著地鐵線路去買,大概率不會錯。

長沙買房買哪里怎么買呢

長沙買房買哪里怎么買呢?我給大家幾條最真誠的建議,第一政府當前全力發展湘江新區一路向西,而新區的核心岳麓區的發展最值得的其他重點可以考慮梅西湖湘江西岸的濱江新城,洋湖三大板塊。


第二要說當前最繁華的區域還是在湘江東追求交通和商業便利的跟可以選擇五一廣場5管片區省政府板塊第三資金相對緊張,買不起中心城區優先考慮近郊區的長沙縣沿著在建的地鐵三號線去挑新沙板塊是首選,總之長沙是萬元GDP中房價最低的一個城市,不能說長沙是當前全國最值得投資的城市,但完全可以說長沙是全國買房投資最安全的城市有名額有資金的可以放心買長沙,選對區域時間會給你最好的回報。

買房一定要注意以下這些坑

如何看懂樓市?當前買房的正確方式是什么?很多人擔心房價還會繼續漲,哪怕錢少一點,地段買偏一點,房子買小一點,不管三七21先買債,這就是當前買房的最大誤區,所謂的先上車后改道,在房價進入橫盤時代,買房和貸款名額稀缺的,現在首次買房有多么的重要,大家知道嗎?我可以很明確的告訴大家,房價暴漲的時代結束,當前所有的樓市躁動都是紙老虎,正確的方式應該是沒名額,等沒錢就湊,能買三房就不買兩房,能買市區就不買郊區,就這么簡單。


當下買房三大坑你踩中了哪一個第一大坑,不管大小遠近先買房后置換,在房價暴漲結束限購限售嚴厲的今天,一步到位就一步到位。

市區郊區的房子應該怎么選

市區郊區的房子應該怎么選?給大家一個最簡單的標準,要買也要買,主城區極限邊界之內,也就是說在主城區輻射范圍之內的房子才有價值,主城區輻射范圍有多大?


怎么判斷?分兩種情況,第一類對于單中心攤大餅型的環狀城市,例如北京、上海、成都、鄭州等等,輻射范圍是一線城市,以就業中心向外延展25公里是極限,二線城市以就業中心向外延展15公里是極限。


第二類多中心切割狀的城市,例如深圳、重慶就是典型,如果其中的組團是雙核心,既有就業中心又有核心商圈,那么輻射范圍就是以城市區中心為圓心,向外輻射10~15公里,如果這個組團只有核心商圈,沒有就業中心就以三圈為圓心向外輻射5~8公里。

房子不是不能買而是瞇著眼睛買買哪都能掙錢的時代已經過去了

前期我在市里如果房價下跌,怎樣的下跌幅度是我們要關注的,我給大家兩點參考。第一跌幅30%是樓市的生命線,為什么?因為首套房普遍三成首付,如果房價跌幅超過30%,將會有產生大量的斷供,屆時會造成大量的銀行壞賬,政府不可能做事不管,而實際上30%已經是底線,政府不可能到了臨界點才去調控,所以如果一個城市跌幅達到到了20%,那就可以考慮入手了。


第二,本輪房價下跌的幅度追趕上上一輪的跌幅。如果一個城市從這一輪的房價高點到目前的房價跌,跌幅已經追趕上它的上一個房價下行周期的跌幅,那么它樓市反彈的動力也已經十分充足了,這時候入手就很安全了。如果房價別以為你買的房子價格漲了,你就掙錢了。我從18年到現在,全國很多城市感覺房價是漲了,但是從投資的角度,我敢保證大部分人這這兩年買房到現在算下來一定是虧錢的,房價漲了20%是個很虛的東西,一方面你真正掛二手去賣真實成交價和你最大的價格一定要打個折扣。

最近廣州某些郊區大盤開始降價促銷了

最近廣州某些郊區大盤開始降價促銷了,攤于某樓盤從最高的47,000降到36,000,真成某超級大盤從最高的15,000降到12,000,降幅高達20%,還有包括南沙、白云等很多區的新盤也有不同程度的降幅,作為談談的一線城市廣州這到底怎么了?非常正常。

前期視頻我就有說過,下半年開發商還款壓力巨大,降價出貨是家常便飯。

4個一線城市,廣州本身在這一波行情中漲的最晚,跌的最晚也在情理之中,北京上海早就跌了一輪了,該來的總會來,究竟何時買房才是最好的時機,關注我下一條視頻和大家講解,如何看懂樓市的走勢,教大家一個方法,樓市調控就是一個反向指標,比如說啊有些城市今年是尋求放松的,比如珠海放手限購,古北恩施限跌,令開封限售松綁,一日游,這些城市多多少少會存在一些問題,而相反蘇州和西安調控家園趕在今年還繼續加嚴調控的城市,城市的基本面一定不會太差。

南京二手房交易81人房東被騙房大俠客服提醒您二手房交易一定要找靠譜的中介機構

二手房交易81人被騙了1.89億,被騙的都是房東,這個案例你要不要聽一聽?

南京某人專門收購二手房,以非資金監管的方式騙取業主先簽合同,先付業主1~3成首付貸款未下來,又先騙業主將房屋過戶到他的名下,然后再拿這套房子出去抵押,抵押的錢部分拿來繼續做首付,騙下一個部分拿來玩樂,揮霍好一個瀟灑,如此簡單租賃的計量,短時間內k的821個資產過百萬的人看來智商和財富不成正比,作為房產知識普及者不得不提醒大家,非專業人士二手房買賣一定要找靠譜的中介機構,其次作為賣房子的你沒收到,哪怕最后一分錢打死也不過戶,關注大胡子說房買房不踩坑。

中國的樓市多家房地產公司破產房價會怎么樣呢

中國的樓市依舊樂觀花哨,今年有270多家房地產公司破產,我一不一樣,因為這些都是一些小小小米,關鍵是要看這個市場上的大魚,在干線上它。泰和轉讓至少11個項目給了世貿華僑城8次轉讓股權新城41億甩賣了10個項目,而富力直接宣布下半年不打地了,就拿地而言,今年一1月到7月,全國房企土地購置面積同比下降了29.4%,最明顯的當我勸大家要理性的看待房價,不要認為房價只漲不漲,跌的時候下面依然有一片罵聲,這說明有些事情已經在發生改變了。中國的樓市一不管說房價漲還是說房價跌,都會有人定時,所以房價會跌,很多人就會反駁說你看過去房價說跌說跌到現在都漲成什么樣了,這種人就拿過去直接套,未來拿自己20歲能吃5碗飯推倒,40歲還能吃5碗飯,所以房價會漲,一堆人又會說,你看現在9000后人手好幾套房子,爺爺奶奶一套,外公外婆一套,父母還有兩套住都住不完,誰還買房。

售樓中心都做得很高大上里面暗藏很多玄機,你知道嗎?

市區售樓中心都做得很高大上,但是里面暗藏很多玄機,你知道嗎?

首先第一點區位圖的比例不對,售樓中心的區位圖比例它不是真實的,它呈現的都是費盡心思讓整個城市的中心配套向小區靠攏的現象。第二沙盤美化沙盤呈現的小區配套綠化以,也不是最終的模樣遮擋視野的建筑物有些不會做出來,或者用低矮的水晶體給替代。第三樣板間的貓膩,樣板間會通過巧妙的家具、擺放或者或者配一些小尺寸的家具,顯得空間寬敞明亮。

第四,口頭承諾一些銷售人員為了促成交易,會給購房者做一些承諾,譬如能入讀某某學校,但實際上未必。

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