買房剛需可以買投資要謹慎怎么理解

我們經常會聽到一句話,剛需可以買投資要謹慎,很多人聽了就不爽了。難道剛需的錢就是大風刮來的嗎?今天我想和大家聊的是,實際上99%的人根本就不懂什么叫剛需和投資,在買房這件事情上你就很容易栽跟頭了,買來自己住剛需錯,哪怕你天天住在房子里,但持有三年以下就要賣掉,你就是投資,通過各種借款湊到首付買下一套房自住,但是月供撐不過兩年,你就是投資。


相反,哪怕你一次買下5套房子,持有10年,你一天都不住,你都是剛需,我要告訴大家的是,未來3~5年房價迎來橫盤時代,能不能買房?你是剛需還是投資?并不重要,重要的是你的月供在三年內撐不撐得住,撐得住你就買。

成都房大俠客服告訴您寧波買房買哪里怎么買

寧波買房,買哪里怎么買,我給大家幾條建議,第一,三江口是寧波的發源地和城市的象征,最早的富人區作用,寧波最優質的地段,學區還有景觀是自助投資的絕佳選擇,如果喜歡安靜,對自然環境要求更高的可選新富人區,東錢湖新城。


第二,寧波重點發展方向是東擴,重點,可關注新CBD,東部新城和高新區。其次往南走的話,重點看鄞州中心區。第三,如果資金相對緊湊,可沿著地鐵或地鐵規劃往兩邊走,往東南可看北侖中心區,往東北重點關注鎮海新城。第四一度火熱的前灣新城,概念很高大,產業規劃也不差,但離寧波中心太遠,發展的周期太長,不建議投資。

天津買房買哪里怎么買

很多人都知道,說起天津不得不說一點,榮獲近幾年發展速度最慢的強二線城市,一方面轉型,傳統的工業沒有轉型好,都沒有找到新的產業增長點。


另一方面離北京太近了,類似像金融互聯網和高科技等產業和人才都會被吸走,但是瘦死的駱駝比馬大,天津憑借1.8萬億的GDP和1560萬的常住人口,仍然是北方除了北京之外最大的經濟中心,同時憑借堪稱高考天堂985高校錄取率全國第一的教育資源優勢啊,吸引了全國各地尤其買不起北京房子的北京人來京購房,天津買房怎么買?關注,我下一條給大家分享。

房大俠客服告訴您如何判斷一個城市的房價潛力

如何判斷一個城市的房價潛力或者是房價的天花板,關鍵看這個城市的土豪多不多,看土豪多不多,那就看一點豪宅的成交量,大家來看一下總價1000萬以上和3000萬以上的住宅,連續三年的成交量排在榜首的無非都是北上廣深杭等這些核心城市,但是大家發現沒有,實際上就算是前幾名,比如說廣州和北京,上海的豪宅成交量差距都非常大,為什么廣州的豪宅今年降價非常明顯?


我有朋友用2300萬買到兩年前3300萬的珠江新城豪宅,為何?因為廣州的購買力相比北上深要弱多了,換句話說就是土豪不如他們多,真正土豪多的城市是怎么樣?

廣東的龍頭城市候選人有兩個深圳和廣州

誰是廣東的龍頭城市候選人有兩個,一個是崛起的深圳,全國的科創中心GDP已經趕超廣州,此刻還是光環無限的示范區,一個是老牌的廣州,千年山東廣東省會教育醫療文化甩開深圳一條街,我認為大灣區之下的廣州和深圳不是寄生于和聲量的死敵,而是合作互補的彎曲兄弟,深圳的產業鏈,廣州搶不走廣州的優勢,深圳短期內也趕不上。


與其大家互搶廣東內部的資源蛋糕,還不如通過資源互補和錯位發展將蛋糕做大。廣深的對手不應該是對的,甚至都不是長三角、京津冀,而是舊金山、東京和紐約元芳,你怎么看?誰是廣東的龍?深圳一樓房發生倒塌,幸好無人員傷亡,樓房倒塌發生在國際大都市,的確讓人有點唏噓,更讓人跌破眼鏡的是因為樓房倒塌,不少中介前來收購房源,為何因為倒塌加快了拆遷的速度,房子還可以趁機加價賣,當天就有很多倒塌還原真相,掛盤出售,正所謂深圳樓市第一掛,防止它的加價賣。那么問題來了,你敢買這種倒塌的房源嗎?

惠州買房買哪里怎么買

作為大灣區東部核心成員,又靠近炙手可熱的深圳,惠州的樓市可謂是很稀,經惠州買房買哪里怎么買,成都房大俠客服給大家提條建議。


第一,在惠州發展買來自住,重點關注惠城區資金充裕的選未來的中心金山湖,其次可選江北CBD?;葜葑畲蟮耐顿Y價值來自深圳的輻射和外溢,誰越靠近深圳,誰越靠近未來的地鐵規劃,誰略有價值,所以惠陽和大亞灣是投資惠州的唯二選擇,但是我只建議關注緊挨深圳,而且靠近14和16號地鐵線延長線的白云新城和西區板塊。


深圳未來的發展給樓市注入了更強的信心

40年前他是一個無名的小漁村,人口只有31萬,到處都是坑坑洼洼的,泥路最高的樓房只有三層,40年后他已是1300萬人口的限制,帶話大都市GDP位居全國第三,打有馬路超6000公里百米以上的摩天大樓,近千棟100%的城市化,它創造了三天蓋一層樓的建筑速度pct國際專利申請量連續15年全國第一,平均一天50件發明專利,他從零開始誕生了華為、招商、平安、騰訊、萬科、正威等多家世界500強企業,它是中國第一個經濟特區,第一個打破平均主義大鍋飯的工資制度,敲響了中國土地拍賣的第一錘,發行了中國第一張股票,它是新中國城市發展的奇跡,它的名字叫做深圳為祖國點贊

買門面好還是買住房好

買門面好還是買住房好?

買住房商鋪是過去這么幾年投資回報率最低的產品之一,粉絲互動,想知道中國哪些城市的房產最具有投資潛力嗎?我們來看一下近期機構發布的中國房產開發投資吸引力百強名單,你所在的城市排第幾名,還是連榜單都沒上?反彈中的前10名的城市,他們的房產絕對是中國最優質的房產,做房產投資,你最好往這些城市去走,而哪里的房產至少是安全且有潛力的,我給大家畫一條線,名單的前35名都是房產相對比較安全的城市關注我買對房子。

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關注成都房大俠買房不踩坑

買房要買對給大家幾條重要的標準投資,選成是以下三條標準都不符合的,千萬不能選不在核心城市群,不在大都市圈,不靠大城市,不管是剛需還是投資以下三條標準都不符合的,千萬不能買不靠地鐵,不靠學區,不靠商圈。


關注我買房不踩坑,買房要買,粉絲互動環節讀評論快速解答,哪里的房子沒法被分分鐘,在過去幾年別人都大漲,溫州沒怎么漲。

第二所以說哪怕在過去這種房價大漲的年代,不見得每個城市都能漲,你選錯城市依然會不漲。好,有朋友問到錢不夠,小城市買核心東西買不起買那就買不核心,買房永遠是一個結合自己的資金實力不斷權衡的過程,你想買房一定是在你自己能力之下,一切最好的老師把房賣了去租,有價值的房產還是持有好固定資產,是能跑贏很多其他的資產的,在長久的一個周期來看,老師是任何地方的公寓都不能買了,如果說一定一定要,我給大家推薦一個城市可以買公寓的價值高的,那么就是深圳

有網友問成都房大俠客服公寓能買嗎

我們經常我已經忘了這是第多少次告誡大家不要買公寓,可很多粉絲朋友依然不折不撓的問我怎么就不能買了,不限購總價低還能收租多美好。

好,今天我就不講那些什么公寓,不能讀書,漲幅不高,轉手不一直要讓一個今天講的事實可能會刺痛一些人,大家聽好了,有些人幾千萬身家,拿幾十甚至幾百萬來買公寓,來源自己做包租公,包租婆的理想無所謂,因為哪怕這幾百萬虧了,對于他們來說至少都還不會三金控股,而如果你是全-3家就只有幾十上百萬的純剛需,你拿這些錢去買公寓,你考慮過住的舒服嗎?你考慮過孩子能讀書嗎?你考慮過后期你要賣了它才能換更好,這么大的房子他賣得出嗎?就這么點錢還亂折騰,還不謹慎置業針對得起自己的血汗錢嗎?

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